万达的步伐有点大，项目纷至沓来。业务范围涵盖投资、影视、体育、文化旅游、酒店、房地产、物业管理、商业中心以及部分分散投资。还在海外部署了很多大型项目，甚至溢价很高。在收购方面，王健林作为一个聪明人，也会根据情况做出决定。转型是必须的，否则资金链就会断裂。 2006年，万达集团成立了自己的酒店管理公司。次年，万达百货正式成立，使万达成为中国第一家进入该行业的商业地产公司。
当年，王健林公开表示，万达资产凭空蒸发4000亿元，甚至有传言万达负债已达6000亿元。很多人都知道万达在2018年、2018年一直在卖卖，所以万达超过4000亿的债务也引起了大家的关注。此后，经过王健林的大力扩张，万达走上了繁荣之路。 2016年，王健林家族以1.7万亿元成为中国首富。
2017年4月，她在微博批评俏江南董事长张兰造谣，称她的父亲根本不认识张兰，她所在的酒店不可能赞助大S和汪小菲的婚礼免费，引发热议。数据显示，2017年8月之前王健林的财富已超过2169.16亿元，而万达的总资产则高达8000亿元，甚至更高。房产税一开征，就会有很多空置的房子出来，市场供给增加，价格下跌，这是大势所趋。尽早转型是一个安全的决定。
据万达集团官网发布的有关王健林的最新信息显示，自2019年4月起，王健林已在西部地区待了约5天。2008年，正值中国经济高速发展时期，他对西部地区的发展不满。并认为为了让员工和企业生活得更好，必须改变现状。最终，万达的雏形诞生了，他也开发出了新的模式。换句话说：了解产品、能够掌控产品的供应链、能够把握品质，才是选货最重要的步骤。
万达之所以告别房地产，是因为万达树立了自己的品牌。在这个靠品牌谋生的时代，在这个合作共赢的时代，谁会独自进行大笔投资？在卖卖的同时，万达也一直在发展自己的核心资产，从2017年开始，每年交付30个万达广场。猜测理由：货源紧缺，货值大，现收款，后购后卖，且预收账款数额较大，导致负债较高。老王应该有渠道知道，中铁因为不交钱而被淘汰，相当于中铁主动甩卖马来西亚。
马来西亚城项目由马来西亚国有企业1MDB拥有。距离双子塔约7公里。它是目前首都吉隆坡中心区最大的单一未开发完整地块，甚至是世界上几乎所有首都城市中心的唯一一块土地。这么大面积的土地有待开发。万达通过养老服务、物业管理等方式快速回笼资金，而不是依靠买地卖房的模式。它称之为“去现实化”。因为从公司的角度来看，在公司的资产结构中，公司的总资产等于公司的所有者权益加上公司的总负债。
万达开出双倍价格诱使马来西亚赶走中国铁路，得罪了中国官员，然后万达出了事。
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